【穩定回報 × 零煩惱管理】學生宿舍營運合作邀請 – Est. 2014

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【穩定回報 × 零煩惱管理】學生宿舍營運合作邀請

Morris Property Hong Kong (Digi Group Limited) 自2014年起，專注為來港留學生提供優質、安全及拎包入住的學生宿舍方案。目前已成功營運13個住宅單位，累計管理物業總值達 約港幣6,500萬元以上，合作業主遍佈港九，部分更與我們合作超過10年，見證我們的穩定、專業與誠信經營。

我們已與多位業主合作超過10年，一起走過：

  • 🪧 2019年社會運動
  • 🦠 2020-2022疫情封關期

即使在最困難的時期，我們仍準時支付租金、保持單位整潔，未曾延遲、毀約或中斷服務。

✅ 我們的誠信與穩定性，讓業主願意與我們長期合作。

至今已成功服務 超過650位就讀於香港頂尖大學的學生租客，包括：

香港大學（HKU）
香港理工大學（PolyU）
香港城市大學（CityU）
香港浸會大學（BU）

這些租客來自中國的中產家庭背景，付款紀律良好，居住態度端正，是極為理想的住宅使用者。

我們現正招募更多願意出租單位作學生宿舍用途的業主，為您帶來長期穩定的租金收入，並由我們全權管理營運，業主只需每月收租即可。

👥 專業背景團隊

我們的團隊成員來自 香港、深圳與英國，擁有碩士與大學本科學歷，具備中英文雙語能力，並深入了解中港與國際文化差異。

Morris Property Hong Kong 不僅擁有多年管理經驗，我們團隊還：

✅ 在香港房地產行業已有5年實際營運經驗，熟悉本地法規、租賃流程、屋苑大廈管理制度

✅ 對接業主無障礙，確保每一份租約、每一次付款、每一位租客都合規可靠

✅ 給業主的承諾

💰【穩定收租 × 合約保障】

不論單位入住率如何，我們都會準時支付租金。我們已成功與多位業主合作超過10年，長期穩定，信心十足。

🧰【全權物業管理，真正零煩惱】

  • 🛬 處理學生入住與退租流程

  • 🧾 統一管理租金支付、押金處理、租約簽署

  • 🔧 安排小型維修（如燈泡、水喉、門鎖等）通常這些小型維修我們都會自己處理不會麻煩到業主以及不會麻煩業主付費

  • 🧼 每月定期清潔服務，保持單位整潔

  • 🛎️ 配有專屬管家，處理大廈通知、學生訴求、技工安排等

  • 🕵️‍♂️ 定期巡查單位，確保設備妥當，避免長期損耗與安全問題

✔️ 我們不是被動管理，而是主動維護，讓單位始終保持良好狀態，保障資產價值！

🌐 我們的學生來源與租客篩選制度：

  • 擁有覆蓋微信、小紅書、微博等龐大的中國學生社群

  • 所有租客來自中國中產家庭背景，付款紀律良好，素質高

  • 嚴格篩選：只招收香港大學、理工大學、城市大學、浸會大學的正式學生

  • 核查學生證、入學許可、簽證資料，確保安全無憂

💳 中國付款無障礙｜我們為您處理一切人民幣支付事宜

許多香港業主擔心來自中國的學生租客無法直接用港幣支付租金，或會導致租金延遲、匯兌困難等問題。而 Morris Property Hong Kong 已建立完整的付款系統，完全解決這一痛點。

✅ 我們支援來自中國的付款方式

📌 我們將一切繁瑣的跨境支付流程，變成您的簡單港幣入帳。

📞 全天候支援服務｜真正 24/7 在線

我們的團隊提供：

  • 📱 24小時可接聽電話，突發狀況即時處理

  • 🌐 全年 365 天在線，包括假期、週末

  • 👨‍💼 管家團隊常駐香港，快速協助租客與大廈溝通、技工安排、支付處理等

✅ 比一般代理更主動、更可靠，業主與學生都能第一時間找到我們。

✅ 合作優勢一覽：

💰 穩定租金收入

無論單位是否入住，我們都會準時支付租金。與我們合作，您無需擔心空置風險，真正做到穩定回報。

🧰 全權管理，業主零煩惱

我們會處理單位所有日常營運事項，包括：

  • 🔑 學生入住及退房安排

  • 🛠️ 單位日常小維修（如電燈、水龍頭、門鎖等）通常這些小型維修我們都會自己處理不會麻煩到業主以及不會麻煩業主付費

  • 🧼 每月清潔服務，保持單位乾淨整齊

  • 🌐 多語團隊處理外籍學生文化差異與日常溝通

👷‍♂️ 技術支援團隊

我們有穩定的技工團隊處理所有維修事項，讓業主無需操心任何物業問題，一通電話即可解決。

🏘️ 我們現正管理中的部分單位：

以下單位皆為Morris Property Hong Kong 專業管理之學生服務式公寓，適合大學學生、交換生、研究生等群體長租：

🌟 港島區單位：

  1. 灣仔｜修頓大廈
    4房1廳1衛｜適合4人｜近灣仔站｜3站到理大、5站直達港大
    🔗 資料： 點此查看

  2. 上環｜恆樂大廈
    3房1衛｜適合3-4人｜近上環站｜2站到港大
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  3. 上環｜文咸西街 永裕大廈
    3房1衛｜適合3人｜近上環站｜2站到港大
    🔗 資料： 點此查看

  4. 堅尼地城｜五福大廈
    3房1衛｜適合3人｜1站即達港大
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  5. 香港大學站｜曉輝大廈
    3房1衛｜步行直達港大
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  6. 香港大學站｜龍豐閣
    3房1衛｜步行直達港大
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  7. 西營盤｜星輝大廈
    3房1衛｜近西營盤站｜1站到港大
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🏙️ 九龍區單位：

  1. 尖沙咀｜緬甸臺 恒星樓
    3房1衛｜1站到理大
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  2. 太子｜利泰大廈
    3房1衛｜2站到城大與浸大
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  3. 油麻地｜龍馬大廈
    3房1衛｜2站到理大、4站到城大
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  4. 旺角東｜泰豐大廈
    3房1衛｜1站可達理大、城大、浸大
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  5. 太子｜華益大樓
    3房1衛｜2站到城大與浸大
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  6. 旺角西｜月圓大廈
    3房1衛｜3站可達理大與城大
    🔗 資料： 點此查看

我們可按您單位實際情況提供格局建議、簡單裝修方案、配置傢俬等，使單位價值最大化！

🤝 合作流程簡單：

1️⃣ 預約會面與睇樓
2️⃣ 單位評估及建議方案
3️⃣ 租金報價與合約安排
4️⃣ 全權管理開始，業主每月收租！

📞 隨時聯絡我們了解詳情！

  • 📱 WhatsApp / 電話：+852 9553 4905

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