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2026年秋季（26Fall）租房价格

最近我们收到了大量关于 2026年秋季（26Fall）租房价格 的咨询，大家的关注我们都收到了！🙏✨

为了给大家提供最合理、透明又具性价比的租金，我们正在 协调多个合作方、整合多方资源，非常努力地为26Fall定价做准备 💼📊。

📅 预计最迟会在 3月14日公布26Fall的价格，敬请大家耐心等待！我们一定第一时间为大家发布最新消息！

2026早鸟预订优惠

额外清洁服务+电费额度升级！抢先预订优惠！14/4/2026前锁定香港舒适公寓，享专属福利！

可以预定8月入住

预定程序

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💰 一次性租金涵盖所有费用

包括：物业管理 🏢 手续费 📝 清洁费 🧹 网费 🌐 水费 💧 电费 🔌（每月上限1000港币）洗手间用品 🚿🧼 。⚠️ 若电费超过1000港币，需额外支付。但总体来说，这个租金已经包含了所有房屋基本开销，无需担心超出预算的额外费用 💸

我们会提供：
🛁 入住时，在厕所: 沐浴露 🧴 洗发水 🧴 牙膏、牙刷 🪥 毛巾 🧻
🛏️ 入住时，在卧室: 枕头、枕头套 🛌 床垫套 🛏️ 毯子 🧣（全新香港IKEA购入，真正拎包入住🎒）
🧽 每月在客厅，厨房，浴室: 每月清洁员工会进行清洁 🧼🏠
📦 提供的厕所及厨房用品: 沐浴露 🧴 洗发水 🧴 洗手液 🧼 卫生纸 🧻 洗衣粉 🧴

Flat Information:

每个房子有专属客服,请加相關的客服查询相關的房子,谢谢
微信: hk95534905 / carol0517hk / Martha_manman / pm2424m / ryan8389
管家将帮助与单位有关的所有事情，例如租金支付，租赁协议，水电煤气互联网账单支付，安排技术人员修复问题

3. (TSTSM) 🏙️ 尖沙咀緬甸臺恒星樓服务式公寓

🚉 尖沙咀/尖东站 K｜🏢 整租, 3室1卫, 3人｜🚇 1站到理大

📅 可租时间: from 07 Aug 2026 to 06 Aug 2027 (12个月)

📑 房子资料/视频/图片 👉 https://hkmorrisproperty.com/TSTSM

💵 租金: HKD 24800 x 12 (年付)(~~💥原价HKD 25800~~)

🎁 限时免费升级内容包括：🧳拎包入住🌐水電網媒全包🧹定期清潔🧴提供基本生活用品

📲 管家微信: Martha_manman / hk95534905 / carol0517hk

7. (HKULF) 🏙️ 香港大学龙丰阁服务式公寓

🚉 香港大学站 B1｜🏢 整租, 3室1卫, 3人｜🚶 步行到到港大

📅 可租时间: from 03 Aug 2026 to 02 Aug 2027 (12个月)

📑 房子资料/视频/图片 👉 https://hkmorrisproperty.com/HKULF

💵 租金: HKD 33800 x 12 (年付)(💥原价HKD 35800)

🎁 限时免费升级内容包括：🧳拎包入住🌐水電網媒全包🧹定期清潔🧴提供基本生活用品

📲 管家微信: Martha_manman / hk95534905 / carol0517hk

(END of the flat list)

🏠 所有住宅特点 ✨

🛋️ 有家具及电器
💰 一个价钱包含所有基本房子支出，不用再付其他费用失去预算
💡 包含正常使用电费及水费 💧🔌
🚿 厕所内配有干湿分离淋浴间 🚿
🛏️ 大部分房间配有书桌、床和衣柜 📚🛏️👗
🌐 无线网络 🚀
🛗 有升降机 🛗
🛡️ 大厦保安 👮‍♂️
🎒 真正拎包入住（首天入住已准备简单床上用品及洗手间用品） 🛌🧴
❄️ 房间配有空调 🆒
🧹 每月清洁工人清洁 ✨
🛁 提供厕所及厨房用品（沐浴露 🧴、洗发水 🧴、洗手液 🧼、卫生纸 🧻、洗衣粉 🧴）

📞 立即联系

微信 hk95534905 / carol0517hk / Martha_manman / pm2424m / ryan8389 享受舒适无忧的租房体验！ 😊

预定程序请点击这里：https://hkmorrisproperty.com/renting-procedures/

其他不由我们管理的公寓，可能不包括那包入住，账单和清洁服务：

FAQ 常见问题

为了让大家更安心、更高效地了解我们的租房服务，我们整理了一些租客最常问的问题。
无论你是刚来香港的新生，还是正在找更舒适房源的留学生，这里都有你关心的答案！
我们致力于提供 🏠 拎包入住、一价全包、零中介费的理想租房体验，入住无忧 💼✨
如有其他疑问，欢迎浏览官网或 👉 关注我 #公众号：香港租房morris 获取最新房源资讯与答疑服务！

租金包括哪些费用？

租金为一次性全包价，涵盖物业管理费、水费、电费（每月上限）、网费、清洁费、洗手间用品等，无需额外支付，真正做到“拎包入住”

房间有提供家具和生活用品吗？

有！我们提供全套家具及生活用品，包括IKEA全新床品、洗浴用品、牙刷牙膏、毛巾、洗衣粉等，全部为入住准备好。

Which company is it? 你们是哪家公司?

我們是一家從2014年在香港管理多套公寓的房地產公司(Digi Group Limited)，我們非常高興能夠為您提供優質的住房選擇。
我們的公寓配備齊全，擁有一切必要的設施，無需您擔心任何額外的費用。我們的公寓配有家具和電器，您可以立即入住，不用擔心家具和電器的問題。
此外，我們的公寓還提供定期清潔和維護服務，讓您放心居住。您不必擔心公寓的維護問題，我們會為您處理。
香港是一個充滿活力的城市，吸引著來自世界各地的學生，包括中國。作為一名在香港學習的中國學生，您需要一個舒適的住所來應對您的學業和生活。我們的公寓位於香港市中心的核心地段，靠近許多學校和大學，方便您上課和參觀校園。
如果您正在尋找在香港的住所，請不要猶豫，聯繫我們。我們將竭誠為您提供最優質的服務。

How to Reserve or Rent? 如何预订或租？

預訂需要支付兩個月租金作為訂金(訂金可以以人民幣支付), 收到訂金後會發出收據; 入住當天或之前需要支付一年整租租金 (租金只接受港幣), 入住當天或之前會簽署租約, 之前支付的訂金會變成按金; 租約完結的時候會退回按金, 按金將會用原本貨幣及原本貨幣的金額退回
可以预定入住, 预定程序: https://hkmorrisproperty.com/renting-procedures/

How about other fees? 其他费用如何？

我們的租金已經包含了管理費, 正常使用的水電網媒, 定時清潔公共空間, 補充基本生活用品, 正常消耗下的房子維修, 我們不會再收取租金以外的其他費用

如果來香港的計劃有變可不可以退回訂金

房屋如果收了訂金就會預留給客人，不會再繼續銷售，訂金是不會退回，訂金會變成按金

Can I visit the apartment ? 我可以参观公寓吗？

Sure! we will have open day for each apartment, will be arranged after the current stay, some of our residents are still living in the apartment, exact date and time of the open days to be confirmed and updated in this page for each apartment.
当然！我们将为每间公寓设置开放日，我們不希望打攪現在的住戶，将在現在居住的住戶離開之后安排，我们的一些居民仍然住在公寓中，开放日的确切日期和时间将在此页面中为每间公寓确认和更新。
我們已經拍攝詳細的視頻，例如是樓宇附近，樓宇中，以及房子的視頻以及大量相片，請詳細參考房子頁面入邊的資料

Can I change the furnitures inside? 里面的家具可以换吗？

No, sorry because all furnitures are pretty much fixed in the sittings, if there is a special request for us to help to change or add additional furniture, there will be a handling fee HKD 2500 (including buying the new furniture, new furniture delivery, new furniture assembly, old furniture dissemble, moving old furniture to the trash station and cleaning)

Can I rent only one bedroom?

主要以整租為主, 需要自己找室友, 我們也有一些微信群可以幫助找室友
Answer: https://hkmorrisproperty.com/archives/1912/

一起租房的學生可以按月支付而不是按年支付嗎？

We suggest students renting together settling full year rent at once, although the amount to settle full year rent will be high, settling all rent at once will minimise the risk of failing full rent settlement. If there is one student not paying rent monthly, and we fail to receive the full rent, we will need to ask all the residents to leave the flat because part of the rent is missing, the tenancy agreement will no longer be valid and the deposit, usually 2 months, will not be refunded as a penalty, so the losing will be high.

我們建議一起租房的同學一次性結清全年房租，雖然清繳全年房租的金額會很高，一次性結清所有房租可以最大程度地降低全額房租結算失敗的風險。如果有一名學生每月不交房租，而我們未能收到全額房租，我們將需要要求所有住戶離開公寓，因為部分房租已丟失。租賃協議將不再有效。而且押金，一般是2個月，作為罰款不會退還，所以損失會很大。

我可以用非港元支付租金嗎？

客戶可以人民幣用微信/支付宝支付押金/预定金; 租金只接受港币付款, 如果以人民幣支付港币租金需要收取2%汇兑提现手續費, 所有匯率按百度/Google/支付宝人民幣/港币匯率計算

Can I see the paperworks involved in the renting process?

Yes, DOCUMENTS TEMPLATES https://hkmorrisproperty.com/archives/809/documents-templates/

I want to rent this flat, please hold it for me

Reservation of a flat can only be made and confirmed with a reservation fee or deposit paid to our company, at https://hkmorrisproperty.com/payment/ , will issue a receipt after settling any fee or deposit.

需要支付中介费吗？

不需要！所有手续我们来帮你处理，不收取额外中介费。

入住后有人协助处理问题吗？

有的，我们有专业管家负责处理所有租务问题，如租金支付、水电煤账单、维修安排等，让你安心无忧。

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📅 可预定8月 – 2026-27 学生服务式住宅 🏢 (合港大, 城大, 浸大, 理大) – 📋 实时房态 Master List 🔄 3/4室整租

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2026年秋季（26Fall）租房价格

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💰 一次性租金涵盖所有费用

Flat Information:

1. (WCSM) 🏙️ 湾仔修頓大廈服务式公寓

2. (SWHL) 🏙️ 上环恆樂大廈服务式公寓

3. (TSTSM) 🏙️ 尖沙咀緬甸臺恒星樓服务式公寓

4. (SWWY) 🏙️ 上环文咸西街永裕大廈服务式公寓

5. (KTNF) 🏙️ 堅尼地城五福大廈服务式公寓

6. (HKUSG) 🏙️ 香港大學曉輝大廈服务式公寓

7. (HKULF) 🏙️ 香港大学龙丰阁服务式公寓

8. (SYPSF) 🏙️ 西营盘星辉大厦服务式公寓

9. (PELT) 🏢 太子利泰大厦服务式公寓

10. (LM) 🏢 油麻地龙马大厦服务式公寓

11. (TF) 🏢 旺角东泰丰大厦服务式公寓

12. (PEWY) 🏢 太子华益大樓服务式公寓

13. (YY) 🏢 旺角西月圆大厦服务式公寓

🏠 所有住宅特点 ✨

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1. 油麻地顺利大厦电梯护卫洋楼实用382尺 2房1厅1卫1厨有家电｜业主直租

2. 南昌站港铁上盖匯璽 Studio｜适合一人或情侣拎包入住｜雙豪华会所｜超强储物空间｜业主直租

(TF) 旺角东九龍 – 泰丰大厦 (服务式住宅) Tai Fung House, Mongkok East (Serviced Accommodation)

(YY) 旺角西月圆大厦 (服务式公寓) – 旺角站A2

2018 学生服务式月租住宅 (All Reserved)

(KTNF) 堅尼地城五福大廈 Kennedy Town New Fortune House (Serviced Accommodation)

(JGT4) 太子颂贤花园服务式公寓 Prince Edward, June Garden (Serviced Accommodation)

(全部已租)2021-2022 学生服务式住宅 (合港大, 城大, 浸大, 理大)(也适合留香港工作毕业生) – Master Main List Update Daily

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1. (WCSM) 🏙️ 湾仔 修頓大廈 服务式公寓

2. (SWHL) 🏙️ 上环 恆樂大廈 服务式公寓

3. (TSTSM) 🏙️ 尖沙咀 緬甸臺 恒星樓 服务式公寓

4. (SWWY) 🏙️ 上环 文咸西街 永裕大廈 服务式公寓

5. (KTNF) 🏙️ 堅尼地城 五福大廈 服务式公寓

6. (HKUSG) 🏙️ 香港大學 曉輝大廈 服务式公寓

7. (HKULF) 🏙️ 香港大学 龙丰阁 服务式公寓

8. (SYPSF) 🏙️ 西营盘 星辉大厦 服务式公寓

9. (PELT) 🏢 太子 利泰大厦 服务式公寓

10. (LM) 🏢 油麻地 龙马大厦 服务式公寓

11. (TF) 🏢 旺角东 泰丰大厦 服务式公寓

12. (PEWY) 🏢 太子 华益大樓 服务式公寓

13. (YY) 🏢 旺角西 月圆大厦 服务式公寓

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2. (SWHL) 🏙️ 上环恆樂大廈服务式公寓

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5. (KTNF) 🏙️ 堅尼地城五福大廈服务式公寓

6. (HKUSG) 🏙️ 香港大學曉輝大廈服务式公寓

7. (HKULF) 🏙️ 香港大学龙丰阁服务式公寓

8. (SYPSF) 🏙️ 西营盘星辉大厦服务式公寓

9. (PELT) 🏢 太子利泰大厦服务式公寓

10. (LM) 🏢 油麻地龙马大厦服务式公寓

11. (TF) 🏢 旺角东泰丰大厦服务式公寓

12. (PEWY) 🏢 太子华益大樓服务式公寓

13. (YY) 🏢 旺角西月圆大厦服务式公寓

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